Анализ выборки совершенных сделок с квартирами в Бишкеке и Оше в первом квартале 2015 года  показывает, что средневзвешенная сомовая стоимость была выше, чем в первом квартале 2014 года (диаграмма 1 и 2).

Ослабление сома привело к снижению долларовых цен на квартиры в городах Бишкек и Ош в первом квартале 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года.

В первом квартале 2015 года в  Бишкеке долларовые цены  снизились  на 9,4%, в Оше на 1,3%.  При этом сомовая цена в Бишкеке выросла на 5,5%, в г. Ош на 15,4%.

 Диаграмма 1. Средневзвешенная стоимость квартир в г. Бишкек

Диаграмма 2. Средневзвешенная стоимость квартир в г. Ош

В марте 2015 года, по сравнению с аналогичным периодом  2014 года  сомовая цена в Бишкеке повысилась на 1,7%, а долларовая цена уменьшилась на 9,7%. В г. Ош сомовая цена повысилась на 18,4%, долларовая  на 5,3%.

В марте 2015 года стоимость квартир в Бишкеке на вторичном рынке жилья держалась на уровне  $800 за квадратный метр. В Оше стоимость квартир составляла $558 за квадратный метр.

Если стоимость квадратного метра квартир в г. Бишкек пока держится, то в г. Ош в  2015 года по сравнению с началом года она повысилась на 5,9%.  

Диаграмма 3. Количество проданных квартир 

Объем продажи квартир в г. Бишкек в первом квартале  2015 г. по сравнению с аналогичным периодом 2014 года сократился на 27% (диаграмма 3), а в г. Ош  на 35,5%.

В первом квартале 2015 года по сравнению с аналогичным периодом 2014 года также сократился общий объем купли-продажи по республике на 21,8% (за исключением Нарынской области, где наблюдается рост сделок на 1,5%). В Таласской области уменьшение сделок составило 30%, в Чуйской – 27,3%, в Ошской – 18,2%, в Ысыккульской – 16,7%, в Баткенской – 6,7%, в Жалал-Абадской – 4,4%. В г. Бишкек и Ош количество сделок по купли-продаже снизилось на 26,9 и 26,4%, соответственно.

По республике заметное снижение количества сделок наблюдается по недвижимости производственного назначения, которое составило 34,6%. Жилые дома продавались на 20,4 % меньше, квартиры – на 28,7%, земельные участки жилого назначения – на 24,5%, коммерческие объекты – на 18,1%, сельскохозяйственная недвижимость – на 12%.