Телефоны доверия
+996 (312) 62 41 40
0800 555 55 10 *
Call Center
119

4 основных правоудостоверяющих документов на земельный участок

При предоставлении земельного участка в собственность или в пользование физическим и юридическим лицам, согласно законодательству Кыргызской Республики необходимо провести в установленном порядке оформление и выдачу документов, удостоверяющих права на земельные участка. Правоудостоверяющими документами являются:

§ Государственный акт о праве частной собственности на земельный участок

выдается физическим и юридическим лицам, получившим право собственности на приусадебные, садово-дачные земельные участки, на земельные участки, выделенные для строительства жилых и дачных домов, закрепленные за жилыми и дачными домами, приватизированными зданиями и сооружениями, в том числе приобретенными на торгах.

Государственный акт о праве частной собственности на земельный участок, который выдается на основании правоустанавливающих документов, т.е. договора купли-продажи, дарения, мены земельного участка, решения суда, решения уполномоченного органа (местная государственная администрация, орган местного самоуправления) о предоставлении земельного участка в собственность, а также приватизационных документов (свидетельство или решение специально уполномоченного органа) о передаче здания, сооружения, строения, помещения в собственность.

При этом Государственный акт о праве частной собственности на земельный участок оформляется на земельный участок в пределах административной границы соответствующего района, города.

§ Государственный акт о праве бессрочного (без указания срока) пользования земельным участком

 выдается государственным и муниципальным землепользователям, имущество за которыми закреплено на праве хозяйственного ведения или оперативного управления, на основании решения уполномоченного органа о предоставлении земельного участка в бессрочное пользование.

§ Удостоверение на право временного пользования земельным участком выдается физическим и юридическим лицам, получившим земельные участки в срочное (временное) пользование, на основании решения уполномоченного органа (местная государственная администрация, орган местного самоуправления) о праве срочного (временного) пользования и/или договора аренды;

§ Свидетельство о праве частной собственности на земельный участок выдается при предоставлении и оформлении земельной доли частному лицу, в следующих случаях:

- гражданам, получившим земельные доли после введения в действие Земельного кодекса:

- владельцам земельных долей, желающим добровольно заменить ранее выданные Свидетельства на право пользования земельной долей на Свидетельство о праве частной собственности на земельный участок, на основании письменного заявления;

- взамен пришедших в негодность, утерянных (как дубликат);

- при осуществлении сделок с земельной долей новому владельцу земельной доли;

- передаче права на земельную долю в порядке универсального правопреемства;

- при переходе права на земельную долю в результате наследования.

Свидетельство о праве частной собственности на земельный участок по желанию собственника может быть заменено на государственный акт о праве частной собственности на земельный участок.

Партнеры